Grundfläche: ca. 83 m² (83 m²) offen gestaltet, wodurch eine flexible Raumaufteilung je nach Tätigkeit (Schalter, Kundenbereich, Lager, interne Büros usw.) möglich ist.

Bedingung: Die Fläche ist frei von größeren Innenwänden (offen gestaltet) und lässt sich daher leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen (Laden, Lager, Büro usw.).
Lage: Im Erdgeschoss des Gebäudes, zur Straße ausgerichtet, was die Sichtbarkeit und den direkten Zugang von der Straße deutlich verbessert.
Mögliche Merkmale:
- Großes Fenster: wichtig, um von der Straße aus Aufmerksamkeit zu erregen.
- Natürliche Belüftung oder Möglichkeit einer Absaugung bei Bedarf.
- Strom, ausreichende Beleuchtung, Belüftung
Gebiet: Avenida de los Europeos, La Mata
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand bedeutet einen starken Zustrom von Fußgängern, Touristen und Anwohnern, insbesondere in der Hochsaison.
La Mata ist ein Gebiet mit großer Attraktivität an der Küste: breite Strände, gutes Wetter, viele Ferienhäuser und -wohnungen sowie nahegelegene Dienstleistungsangebote (Cafés, Restaurants, Supermärkte).
Die Avenida de los Europeos ist ein bekanntes Gebiet mit relativ gutem Fußgänger- und Autoverkehr, was die Sichtbarkeit von Geschäftsräumen begünstigt.
Es besteht sowohl Bedarf an touristisch orientierten Unternehmen als auch an Dienstleistungen für die Anwohner: Gastgewerbe, Lebensmittel, Unterhaltung, Einzelhandel usw.
Potenzial
Lebensmittel: Eisdiele, Supermarkt, 24-Stunden-Supermarkt usw., um vom Strandtourismus zu profitieren.
Lokaler Handel: Supermärkte, Strandbekleidung, Souvenirs usw.
Dienstleistungen: Friseursalon, Schönheitssalon, kleines Fitnessstudio, Kundendienstbüros.